房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付23万,月供4227元
发布信息 发布公司 启辰
营业执照91620100MA74MJHDXE
更新日期 2024-02-28
官方核验 房源核验编码 231030209349
房源概况
核心卖点
户型方正 设计紧凑
从图上来看,房间内部拐角少,后期不管是装修还是摆放家具都比较方便。
它的各个房间布局也很紧凑,空间利用率高。动静分区,相互干扰小,私密性强。
餐厨一体,餐厅和厨房相连,烹饪区和就餐区集中分布,L型灶台充分满足家庭主妇的烹饪需求,实用性强。
卧室带阳台,既能延伸视觉空间,又显得美观时尚,户主闲暇之余可以再此观景休憩。
卫生间干湿分离,盥洗区与马桶、淋浴区分割开来,多口之家使用时相互之间也不会造成干扰。
业主心态
业主出售心态: 诚售
业主工作状态: 事业单位
业主性格: 热情
业主热情度: 积极配合出售
【业主售房原因】:此房业主诚心卖,现在因自己的工作调动,地点离房子太远,故此考虑换房,您可以放心购买!
业主诚心出售此房,欢迎您看房,如需了解其他信息请与我联系。
服务介绍
在二手房买卖过程中本人承诺—— 假必赔、交易不成退居间服务费、房屋漏水补损失、物业欠费先 、过户枉跑补路费、不吃差价有必返、房屋带看保安心、资金托管保安全,涵盖选房、看房、交易到过户等全流程服务。
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首发门店
本房星级好店
1
经纪人数
44
在售房源
537.0
门店评分

兰雅星河湾

小区均价

11942元/㎡ 3.25%

小区户数

1268户

物业费用

1.7 元/平米/月

容积率

3.0

绿化率

41.0%

小区图片

小区解读 (11)

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  • 轨道交通

    小区门口20米兰雅亲和湾公交站,途经20、142、108路等,距西站十字仅2.5公里车程。

  • 小区户型

    在售10号楼,112平和135平,高层住宅,总高32层,楼栋分布合理,楼间距大,采光好

  • 小区设施

    小区内有假山凉亭喷泉等,车位比例1:1的比例有健身器材老年座椅等,为老年人以及小孩提供休闲娱乐的场所

  • 房屋品质

    2020年5.16开盘,2021年9月交房,毛坯交付,房屋建筑高品质,防水防潮防隔音

  • 小区不足

    小区目前的停车位比较紧张

房价走势
兰雅星河湾
11942元/㎡
小区单价
-3.25%
比上月
黄河北
8841元/㎡
商圈单价
-0.84%
比上月
实地核验
115.5
10416.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
低层(共22层)
110.89
毛坯
东南
2022年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯次新房
杨小平
569神奇分
启辰
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